【導(dǎo)讀】碧桂園發(fā)布2023年全年和2024年中期業(yè)績，凈資產(chǎn)仍為正

　　1月14日晚，在延遲9個(gè)多月后，碧桂園終于披露2023年業(yè)績，一同發(fā)布的還有公司2024年中期業(yè)績。

　　公告顯示，2023年，碧桂園實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約4010億元，同比下降約6.8%；稅前虧損約1673億元。

　　碧桂園2023年出現(xiàn)較大虧損的原因，主要是計(jì)提了相當(dāng)大額的存貨減值準(zhǔn)備。存貨減值計(jì)提是當(dāng)企業(yè)判斷存貨有價(jià)值下跌風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，為反映真實(shí)情況而在財(cái)務(wù)報(bào)表中計(jì)提的資產(chǎn)減值損失。

　　2024年上半年，碧桂園實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約1021億元，同比下降約54.9%；期內(nèi)稅前虧損約108億元，虧損額較2023年大幅收窄，主要原因是減值計(jì)提已較為充分。

　　值得一提的是，截至2024年6月30日，碧桂園的凈資產(chǎn)為741億元，仍保持為正，好于市場預(yù)期。

　　此前的1月9日，碧桂園公告了其境外債務(wù)重組提案的關(guān)鍵條款，標(biāo)志著公司在落實(shí)重組方面迎來重要進(jìn)展。

　　根據(jù)公告，碧桂園已與由中銀香港、建銀亞洲等七家知名銀行組成的協(xié)調(diào)委員會達(dá)成共識，委員會支持公司持續(xù)努力落實(shí)重組，并愿意與公司合作，確保公司繼續(xù)其業(yè)務(wù)，將干擾降到最低水平。

　　落實(shí)重組提案將幫助碧桂園實(shí)現(xiàn)大幅去杠桿化，目標(biāo)是最多減少116億美元債務(wù)；此外，還包括將債務(wù)到期時(shí)間延長至最多11.5年以及降低融資成本，目標(biāo)是加權(quán)平均借貸成本從重組前的每年約6%降低至重組后的每年約2%。

　　分析人士認(rèn)為，債務(wù)重組工作的推進(jìn)，不僅是應(yīng)對當(dāng)前困境的必要手段，更是為公司未來發(fā)展鋪平道路的關(guān)鍵一步。

　　通過債務(wù)重組，碧桂園能夠優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，減輕利息支出，延長還款期限，整體減輕債務(wù)壓力，從而卸掉包袱、輕裝上陣，為未來的戰(zhàn)略調(diào)整和發(fā)展?fàn)幦】臻g。長遠(yuǎn)來看，債務(wù)重組的有序推進(jìn)也有利于保護(hù)業(yè)主、員工、債權(quán)人和合作伙伴等利益相關(guān)方的合法權(quán)益并實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化。

　　此前，因未按時(shí)披露業(yè)績，碧桂園股票已自2024年4月2日上午9時(shí)起停牌。此次公告顯示，公司股票將繼續(xù)暫停買賣，直至另行通知為止。