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中原地產：CCL因減息反彈1.2% 連升兩周共1.5%

2025-01-10 16:37:12 來源：智通財經

　　中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，中原城市領先指數CCL最新報139.25點，周環比升1.17%，升幅為9周以來最大，是12月19日美聯儲及香港主要銀行宣布第三次減息當周的市況。楊明儀指，減息持續，為香港樓市帶來正面訊息，CCL連升2周共1.53%。但近期多個新盤部署推售兼減價促銷，二手市況維持拉鋸，短期香港樓價反復爭持未變。預期新春前CCL將繼續于136點到140點之間窄幅徘徊，未來香港樓價方向仍需觀察。

　　 CCL仍處于逾8年低位，在2016年9月底水平徘徊。指數較2024年9月首次減息前135.86點低位升2.50%，較2021年8月191.34點歷史高位跌27.22%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌2.64%。

　　中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報139.92點，周環比升1.30%。CCL(中小型單位)報138.60點，周環比升1.17%。CCL(大型單位)報142.51點，周環比升1.18%。CCL(大型單位)則處于2017年1月中水平。

　　四區樓價指數，三升一跌。港島CCL_Mass報143.10點，周環比急升3.27%，升幅為9周以來最大，連升2周共4.96%。九龍CCL Mass報135.29點，周環比升1.11%，連升2周共2.31%。新界東CCL Mass報149.61點，周環比升0.83%，結束3周連跌。新界西CCL Mass報128.19點，周環比跌0.13%，連跌2周共0.47%。港島、九龍、新界東及新界西指數，分別于2016年8月底、9月底、11月中及12月中水平徘徊。

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