近日，據媒體報道，華潤置地內部宣布，任命徐榮為華潤置地總裁。對此，華潤置地工作人員告訴南都.灣財社記者，目前還不清楚相關情況，以上市公司公告為準。

　　此前，華潤置地總裁已空缺一年多，徐榮的就任將結束該職位的空窗期。2023年9月27日，中國建筑集團有限公司官方公眾號“中國建筑”發布消息稱，吳秉琪任中國建筑集團有限公司黨組成員、副總經理。當晚，據華潤置地公告，吳秉琪因其他工作安排，辭去在華潤置地的相關職務。

　　公開資料顯示，吳秉琪在1993年加入華潤集團，2007年加入華潤置地，在華潤置地供職長達17年。與之相比，接任者徐榮是在2023年1月才加入了華潤置地。

　　進入華潤集團之前，徐榮未曾涉足房地產行業，但曾在政府部門供職多年，并在城市更新方面有著多年經驗。公開資料顯示，徐榮曾任深圳市規劃局濱海分局副局長、深圳市城市更新辦公室主任、深圳市規劃和國土資源委員會(市海洋局)副主任(副市長)、招商局集團區域發展部副部長、前海蛇口自貿區辦公室副主任、深圳市前海蛇口自貿投資發展有限公司總經理，擁有豐富的城市規劃、開發建設及城市更新管理經驗。

　　據知情人士透露，加入華潤置地后，徐榮繼續深耕于城市更新領域。據媒體報道，履職后，徐榮分管了生態圈、戰略部、城市更新等業務，并先后參與了華潤置地在深圳的湖貝村、大沖村、沙井大街、雪花啤酒片區等舊改項目。

　　10月24日，華潤置地公告稱，徐榮接替謝驥，擔任華潤置地控股有限公司(華潤置地境內的投資管理平臺)的法定代表人、董事及總經理。10月28日，華潤置地再次公告，徐榮被任命為新的執行董事和執行委員會成員，分管生態圈業務、戰略部、城市更新。基本月薪為115300元，酌情花紅及任期激勵將根據公司及個人業績表現而定。

　　近日，華潤置地內部發布人事任命公告，其升任為總裁兼法定代表人，全面負責集團的日常運營及戰略發展。

　　隨著房地產行業進入存量市場，城市更新已成為房企競爭的重要賽道。10月中旬，住房和城鄉建設部部長倪虹表示，將通過貨幣化安置等方式，新增實施100萬套城中村改造和危舊房改造。除政策支持外，倪虹還指出，“各地還可以結合城市更新，進一步謀劃選擇條件成熟的項目，提前實施，只要前期工作做得好，我們還可以在100萬套基礎上繼續加大支持力度。”

　　業績方面，據華潤置地半年報，2024年上半年，華潤置地營收791.3億元，同比增長8.4%，核心凈利潤107.4億元，同比下降4.7%。上半年，華潤置地股東應占利潤為102.5億元，同比下降25.4%。

　　業務板塊上，上半年，華潤置地開發銷售型業務營收達到591.3億元，同比增長8.3%，占總營收比例為74.7%。但該業務核心凈利潤僅為52.2億元，同比下降19%毛利率同比下降4.6個百分點至12.4%。但值得注意的是，輕資產管理業務上，華潤置地營業額同比增長17.6%，達5.89億元，該業務核心凈利潤達到0.72億元，同比增長41.0%。

　　面對市場壓力，華潤置地在今年年初進行組織架構調整，原先七大區域重組為五大區域，原28個地區公司重組為20個地區公司。目前，華潤置地共有深圳大區(包含深圳、東莞)、華南大區、中西部大區、華東大區、北方大區及香港公司。

　　近日，華潤置地披露了11月經營數據。11月，華潤置地實現合同銷售金額約258億元，同比增長6.9%；合同銷售建筑面積約120.3萬平方米，同比增長11.1%。前11個月，華潤置地累計合同銷售金額約2291億元，同比下降19.9%，合同銷售建筑面積1003.1萬平方米，同比下降16.8%。

　　采寫：南都.灣財社記者劉常源

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