中信證券:地產(chǎn)新周期不是重走老路,止下跌預(yù)計干字當(dāng)頭

2024-09-30 08:44:14 來源: 國際金融報

  中信證券研報稱,政治局會議提出房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)目標(biāo),強(qiáng)調(diào)商品房建設(shè)控制增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量。政策鼓勵改善性需求釋放,但不會重走老路。2015年后,房地產(chǎn)市場風(fēng)險增加,主要因融資模式偏重企業(yè)信用,預(yù)售資金監(jiān)管不嚴(yán)。當(dāng)前政策目標(biāo)與改革融資、預(yù)售模式兼容,改善性需求釋放是市場企穩(wěn)關(guān)鍵。預(yù)計政策將加快改革步伐,告別高杠桿模式,推動市場平穩(wěn)發(fā)展。

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