利好超預期 市場強信心

2024-09-25 07:44:26 來源： 深圳商報
利好

　　本報首席評論員

　　胡蓉

　　金融市場迎來重磅利好！9月24日，國新辦舉行新聞發布會，公布了三個重大舉措。

　　一是近期將下調存款準備金率0.5個百分點，同時，年底前可能還將下調存款準備金率0.25~0.5個百分點；二是引導商業銀行將存量房貸利率降至新發房貸利率附近，預計平均降幅0.5個百分點左右。同時將全國層面的二套房貸最低首付比例由25%下調到15%，統一首套房和二套房的房貸最低首付比例；三是創設新的貨幣政策工具，支持股票市場的穩定發展。

　　9月18日，美聯儲降息50個基點，這也是過去幾年美聯儲處于加息周期中的首次降息。此外，全球多個主要經濟體的貨幣政策也都相繼進入降息周期。全球金融市場的轉向也為中國貨幣政策寬松提供了空間。

　　可以說，央行此次出手超出了人們的預期、帶來了更多驚喜。一是不僅降準，而且比一般預計的0.25個百分點高；二是民眾期盼的降低存量房貸利率得以實現，而且還把二套房首付比例降低到了15%。

　　據測算，央行此次降準，可向金融市場提供長期流動性約1萬億元。存量房貸利率的降低，預計惠及5000萬戶家庭，1.5億人口，平均每年減少家庭利息支出1500億元左右。如果以商貸100萬元、貸款30年等額本息還款方式計算，每月月供大約減少312元，30年大約可以減少利息支出10萬元。

　　值得一提的是，此次金融新政的出臺，除了政策本身帶來的效力，如給市場注入了更多的流動性、為購房者帶來了實惠，還在預期管理上實現了有效引導，將極大增強市場信心。

　　發布會透露年底前可能還將下調存款準備金率，這讓市場看到了央行支持經濟穩定增長的決心。同時，資金成本進入下行通道的信號越發明確，將增強企業投資和擴大再生產的信心。

　　此外，在5月17日央行宣布取消全國層面首套和二套房貸利率政策下限時，市場對“按兵不動”的存量房貸利率就已漸生期盼，此次“如愿以償”將增強民眾的購房信心、減少對入市時機的糾結，對房地產市場構成利好。

　　股市的反映就是信心增強的力證。當日A股三大指數放量大漲，滬指漲4.15%，深成指漲4.36%，創業板指漲5.54%，全市場成交額9744億元，較上一個交易日放量4216億元；兩市超5100只個股上漲。港股同樣全線大漲。

　　預期管理，對經濟發展和個體消費都至關重要。良好的預期管理可減少市場波動，增強市場中各參與主體的信心，讓市場運轉更加順暢。因此，此次金融政策的多箭齊發，不僅帶來了“真金白銀”，也將極大激發出寶貴的市場信心。

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