中國證券報

　　A股縮量成交額不足7500億元 機構稱修復行情仍將延續

　　5月28日，A股市場縮量調整，三大指數均下跌，深證成指、創業板指均跌逾1%。A股成交額不足7500億元，其中滬市成交額為3209.85億元，深市成交額為4207.40億元。資金情緒趨于謹慎，數據顯示，28日北向資金凈流出超50億元，滬深兩市主力資金凈流出超180億元。

　　分析人士表示，我國經濟層面的政策和改革力度有望繼續加碼，歷經調整后主要指數有望重拾升勢，出現階段性的調整或風險偏好收縮時，應積極應對。

　　重大項目刷新“進度條” 基建投資有望提速

　　近期，多地就推進重大項目建設召開調度會議、集中簽約儀式，釋放出加力穩投資的信號。正值超長期特別國債有序發行，多地表示將積極爭取國家政策、資金支持，健全要素保障，進一步做好重點領域項目謀劃，鞏固和增強經濟穩中向好態勢。專家表示，項目儲備加緊謀劃、資金來源充足、要素保障強化等因素有望支持基建投資提速。

　　基礎設施建設是擴投資穩經濟的重要抓手，眼下，各地正加快推進新老基建“落地開花”。

　　密集“上菜”，月末資金面還穩嗎

　　央行5月28日以利率招標方式開展了20億元7天期逆回購操作，中標利率為1.80%，量平價穩，側面印證短期流動性較為充裕。

　　業內專家表示，以目前形勢看，月末市場資金面基本無虞，但考慮到政府債加快發行疊加分紅購匯、年中考核等，流動性面臨擾動因素增加的局面，未來央行適時降準的概率加大。

　　自5月第一個工作日起，央行公開市場逆回購操作量已連續18個工作日保持在20億元的“地量”水平。不少專家表示，近期公開市場操作資金投放量較小，且央行逆回購余額低于歷史同期水平，顯示銀行體系流動性處于充裕狀態。

　　迪王，重大突破

　　5月28日晚間，比亞迪（002594）舉辦了第五代DM技術暨秦L DM-i、海豹06DM-i上市發布會，正式發布第五代DM技術，比亞迪稱該技術將“開創油耗2時代”。

　　發布會現場，比亞迪董事長王傳福表示，第五代DM技術發動機熱效率達46.06%，百公里虧電油耗達2.9L，綜合續航里程達2100公里。

　　當晚發布上市的秦L DM-i、海豹06 DM-i首發搭載第五代DM技術，售價區間均為9.98萬-13.98萬元。

　　上海證券報

　　廣州樓市“大松綁”取消首套二套房貸利率下限 深圳宣布下調首付比例和利率下限

　　5月28日，廣州發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》(下稱《通知》)，提出優化土地和住房供應、調整優化住房限購政策、優化住房信貸政策、優化公積金提取、優化限售政策、支持“以舊換新”等六條政策措施，自2024年5月29日起執行。 

　　北京新房二手房咨詢量成交量均上漲

　　樓市重磅新政落地，上海證券報記者在實探中發現，北京市場兩個周末持續出現活躍變化。無論新房還是二手房，咨詢量和成交量均上漲。

　　螞蟻明確AI戰略圖譜 讓AI像掃碼支付一樣便利

　　隨著互聯網龍頭紛紛下場重金布局AI賽道，螞蟻集團也明確了AI全棧布局大模型的戰略圖譜。5月27日，螞蟻集團CTO何征宇在螞蟻技術日現場透露，近兩年螞蟻大力度投入AI和數據要素技術，致力于實現AI規模化應用，讓AI像掃碼支付一樣便利每個人的生活。“對于螞蟻來說，AI不僅是應用，更是基礎設施，我們希望可以在更多場景將AI作為基礎能力釋放出來”，何征宇表示，“我們相信AI不為替代人而生，而是為每一個人而生。”

　　流動性顯著改善 港股修復動能不斷激活

　　4月中下旬以來，港股市場經歷了一輪幅度超過20%的上漲，估值與風險偏好逐步修復，內外資共同為港股市場增加流動性。港股市場能否延續升勢？全球資金配置能否持續轉向低估值的港股？近期，券商密集舉辦中期策略會并發布港股主題相關研報，圍繞港股修復持續性、如何把握投資機遇等話題進行深入探討。

　　1月底以來，港股在全球主要股指中表現大幅領先。截至5月27日，恒生指數、恒生國企指數、恒生科技指數累計漲幅均超過25%。分行業看，材料、能源和信息技術等一級行業表現靠前。

　　天風證券（601162）全球前瞻產業研究院聯席院長、海外首席分析師孔蓉表示，港股正從反彈走向反轉。港股行情在4月下旬啟動，主要原因在于全球資本的再配置和港股估值性價比突出。無論是對沖基金、長線基金還是港股通資金，均在配置港股。伴隨日元匯率快速貶值，全球資金配置從日本股市轉向低估值港股，中國資產的相對優勢顯現，成為港股上漲的催化劑。

　　證券時報

　　“有償收回”解土地庫存困局 期待“土儲專項債”精準支持

　　妥善處置盤活尚未開發或已開工未竣工的存量土地，推動房地產企業緩解困難和壓降債務，促進土地資源高效利用，被住房和城鄉建設部列為本輪保交房工作重點之一。近日，自然資源部準備支持地方政府以合理價格收回企業無力繼續開發的閑置土地，或者收購司法及破產拍賣中流拍的土地，用于建設保障性住房。

　　與近期已出臺的各項房地產金融支持政策不同，支持地方政府收回、收購存量土地的配套舉措將以財政政策為主，引入地方政府專項債券（以下簡稱“專項債”）作為資金支持。受訪專家認為，地方政府酌情收回、收購存量土地，有利于改善房企現金流，也將增加保障性住房供給。專項債的引入可能不足以提供大規模資金支持，但在“量力而行”原則下，各項配套支持政策將精準支持部分地方政府盤活存量土地。

　　北交所現場督導及時“排雷” 保薦機構執業質量有待提升

　　監管嚴把IPO準入關。

　　證券時報記者從券商人士處獲悉，近期，北交所對部分項目啟動了現場督導。北交所向保薦機構下發的最新一期《發行上市審核動態》顯示，此次現場督導中發現保薦機構存在一些不足之處，包括資金流水核查不充分、收入真實性核查不充分、市場推廣費核查結論無證據支撐、對期后業績大幅下滑情況報告不及時、舉報事項核查不充分等。

　　有投行人士向證券時報記者表示，北交所現場督導的內容十分細致，與滬深交易所對IPO的審核態勢一樣從嚴。據悉，今年以來，北交所受理的企業IPO僅有2單。

　　襄陽軸承實控人被判處無期 假黃金案落幕

　　當年拿80噸假黃金抵押欺騙了國內眾多金融機構，現在終于判決了，責任人賈志宏判處無期徒刑。

　　襄陽軸承（000678）28日晚間公告，公司通過武漢市中級人民法院官方微信公眾號獲悉，公司實際控制人賈志宏及其下屬金凰珠寶（NASDAQ：KGJI）、武漢金凰實業集團有限公司合同詐騙、騙取貸款、違法發放貸款、非國家工作人員受賄、對非國家工作人員行賄、職務侵占、假冒注冊商標案件，已于5月28日由武漢市中級人民法院依法公開宣判。法院一審對賈志宏以合同詐騙罪、非國家工作人員受賄罪、對非國家工作人員行賄罪，數罪并罰，判處無期徒刑，并處沒收個人全部財產，剝奪政治權利終身，對金凰珠寶、武漢金凰實業集團有限公司判處相應罰金。

　　廣深進一步優化調整 房地產政策措施

　　繼上海之后，廣州和深圳昨日相繼推出樓市新政。

　　5月28日，廣州市政府辦公廳印發《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（以下簡稱《通知》），進一步優化住房限購政策、住房信貸政策、住房套數認定等措施，以更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。

　　在限購政策優化調整方面，《通知》提出，在越秀、海珠、荔灣、天河、白云（不含江高鎮、太和鎮、人和鎮、鐘落潭鎮）、南沙等區購買住房的，非本市戶籍居民家庭能提供購房之日起前6個月在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險證明的，享受戶籍居民家庭購房待遇。

　　廣東市場利率定價自律機制根據廣州房地產市場形勢變化及市政府調控要求，對廣州市差別化住房信貸政策作出調整，對于貸款購買首套商品住房的居民家庭，商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，取消利率下限；對于貸款購買第二套商品住房的居民家庭，商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%，取消利率下限。

　　證券日報

　　“618”回歸消費者核心需求 帶動消費熱情

　　一年一度的“618”是各大電商平臺的“焦點時刻”，也是觀察消費趨勢變化的重要窗口。今年，各大平臺取消“618”預售、直接現貨開賣。

　　具體玩法上，今年天貓取消了延續十余年的預售制度，同時降低了88VIP用戶消費券的使用門檻；京東5月31日晚8點開始現貨開賣，并同步推出百億元補貼日活動；唯品會則更聚焦于服飾等，采取現貨銷售、一件立減，無需湊單的優惠規則……

　　實探上海樓市：小戶型二手房升溫 中介帶客看房忙不停

　　“這次的政策力度可以說是非常到位。從昨天晚上到今天，打給我的咨詢電話就沒停過。”5月28日，上海市一位房產經紀人告訴《證券日報》記者，其所在門店共有6名銷售人員，全天都在“帶客戶看房”，沒有停過。

　　5月27日晚間，上海出臺九條新措施，以更好滿足居民多元化居住需求，包括進一步優化住房限購政策、支持多子女家庭合理住房需求、優化住房信貸政策等（以下簡稱“滬九條”）。業內人士認為，“滬九條”是近期上海“最強”樓市新政，多維度協同，較以往單一政策有較大不同。

　　那么，該政策發布后，市場反應如何？5月28日，《證券日報》記者走訪上海市區的多家中介門店了解二手房市場行情，同時與多位市場人士交流，總體來看，市場回暖是他們的共同感受。

　　國資委：推進國有企業整合重組、有序進退、提質增效

　　據國務院國資委網站5月28日消息，5月27日，國務院國資委黨委召開擴大會議，強調要“圍繞優化資源配置深化改革，堅持以企業為主體、市場化為手段，突出主業、聚焦實業，更加注重做強和做優，推進國有企業整合重組、有序進退、提質增效，積極布局產業新賽道，因地制宜發展新質生產力，大力培育發展新動能”。

　　多家上市房企加快償債步伐

　　近期，房企償債小高峰來臨，上市房企加快償債步伐，持續壓降公開債務。

　　據《證券日報》記者不完全統計，2024年初至今，金地集團（600383）、龍湖集團等上市房企公開市場償債金額已超過200億元，5月份多家房企順利度過償債高峰，年內償債壓力大幅降低。

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